金利が上がっても、 住宅ローンは「変動」で借りなさい １時間でわかる「新時代のお金の常識」
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【住宅ローンNG行動】繰上げ返済は絶対ダメ？頭金は入れない？住宅ローンでやってはいけない3つのこと
▼最新の不動産・経済ニュースもわかる！ 収益物件数NO.1「楽待アプリ」 https://www.rakumachi.jp/r/yhttr4ve?uiaid=youtube 不動産や経済分野に関わる様々な専門家に、今さら聞けない基礎知識や、今だから知っておきたい最新情報についてインタビューする企画「楽待トーク」。 今回のテーマは「住宅ローン」。ゲストは、住宅ローンアナリストの塩澤崇さんだ。後編の本動画では、住宅ローンでやってはいけないNG行為や、最近注目されている「50年ローン」のかしこい使い方について、わかりやすく解説してもらった。 ▼前編の動画はこちら▼ https://youtu.be/2mr8t2sMnnA ▼チャンネル登録&高評価をお願いします▼ https://www.youtube.com/c/rakumachi ▼「楽待トーク」シリーズはこちら▼ https://www.youtube.com/playlist?list=PLXxeZUjeMCXBzsaqkAA0wrEbYWLAMOHzZ ▼出演者情報▼ 塩澤崇さん 東京大学大学院修了後、モルガン・スタンレー証券で住宅ローン証券化を推進。その後、ボストン コンサルティング グループで金融機関向け戦略コンサルティングを手掛け、現在は20万人が使う住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」を運営。 ・住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」 https://mogecheck.jp/ ・YouTubeチャネル「住宅ローンアナリスト塩澤」https://www.youtube.com/@mogecheck-shiozawa ・新刊「金利が上がっても、 住宅ローンは「変動」で借りなさい」https://www.amazon.co.jp/dp/4478120315 ▼さらに実践的で役立つ動画を配信中！▼ 「楽待プレミアム」の詳細はこちら https://www.rakumachi.jp/lp/premium_service?uiaid=youtube 月額プラン3300円 年額プラン29800円（一括年払い） ーー[チャプター]ーー 00:00 オープニング 01:06 住宅ローンのNG行為①「頭金を入れる」 04:41 住宅ローンのNG行為②「がん団信をつけない」 11:31 住宅ローンのNG行為③「繰り上げ返済をする」 14:17 「ペアローン」のリスクとは？ 18:14 「50年ローン」はアリ？ 25:20 トークを振り返って ーーーーーーーーー 【楽待】 公式サイト：https://www.rakumachi.jp/?uiaid=youtube 【公式SNS】 X（旧Twitter）：https://twitter.com/RakumachiNews LINE＠：https://page.line.me/nyb2478b TikTok：https://www.tiktok.com/@rakumachi.jp Facebook：https://www.facebook.com/rakumachi/ Instagram：https://www.instagram.com/rakumachi/ 【運営】 株式会社ファーストロジック 公式HP：https://www.firstlogic.co.jp/?uiaid=youtube #楽待 #不動産投資 #住宅ローン #変動金利 #塩澤崇
【住宅ローン】「変動金利×積立投資」が最適解、新NISA時代の”シン・住宅ローン戦略”とは？
▼最新の不動産・経済ニュースもわかる！ 収益物件数NO.1「楽待アプリ」 https://www.rakumachi.jp/r/yhttr4ve?uiaid=youtube 不動産や経済分野に関わる様々な専門家に、今さら聞けない基礎知識や、今だから知っておきたい最新情報についてインタビューする企画「楽待トーク」。 今回のテーマは「住宅ローン」。ゲストは、住宅ローンアナリストの塩澤崇さんだ。マイナス金利が解除され、「金利ある時代」に突入しつつある中、いかに効率的に住宅ローンを借りるべきなのか、徹底解説してもらった。 ▼後編の動画はこちら▼ https://youtu.be/QdPk84FW40w ▼チャンネル登録&高評価をお願いします▼ https://www.youtube.com/c/rakumachi ▼「楽待トーク」シリーズはこちら▼ https://www.youtube.com/playlist?list=PLXxeZUjeMCXBzsaqkAA0wrEbYWLAMOHzZ ▼出演者情報▼ 塩澤崇さん 東京大学大学院修了後、モルガン・スタンレー証券で住宅ローン証券化を推進。その後、ボストン コンサルティング グループで金融機関向け戦略コンサルティングを手掛け、現在は20万人が使う住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」を運営。 ・住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」 https://mogecheck.jp/ ・YouTubeチャネル「住宅ローンアナリスト塩澤」https://www.youtube.com/@mogecheck-shiozawa ・新刊「金利が上がっても、 住宅ローンは「変動」で借りなさい」https://www.amazon.co.jp/dp/4478120315 ▼さらに実践的で役立つ動画を配信中！▼ 「楽待プレミアム」の詳細はこちら https://www.rakumachi.jp/lp/premium_service?uiaid=youtube 月額プラン3300円 年額プラン29800円（一括年払い） ーー[チャプター]ーー 00:00 オープニング 04:19 マイナス金利解除で住宅ローン金利に影響は？ 10:10 住宅ローンの金利はどう決まる？ 16:35 変動金利、直近15年の動きを振り返る 21:15 変動金利はこれからどうなる？ 27:02 これから借りるなら「変動」「固定」どっち？ 30:00 次回予告 ーーーーーーーーー 【楽待】 公式サイト：https://www.rakumachi.jp/?uiaid=youtube 【公式SNS】 X（旧Twitter）：https://twitter.com/RakumachiNews LINE＠：https://page.line.me/nyb2478b TikTok：https://www.tiktok.com/@rakumachi.jp Facebook：https://www.facebook.com/rakumachi/ Instagram：https://www.instagram.com/rakumachi/ 【運営】 株式会社ファーストロジック 公式HP：https://www.firstlogic.co.jp/?uiaid=youtube #楽待 #不動産投資 #住宅ローン #変動金利 #塩澤崇
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